Estudio geobiológico en Vic, Osona y Viladrau

Subo en jornadas de zona

Vic y la Plana, o el Montseny

Qué implica

✓Agrupo dos, tres o cuatro casas en el mismo viaje

✓El desplazamiento se reparte entre las visitas

✓Te lo digo antes de cerrar fecha, no después

Viladrau y el Montseny

Donde más corrientes de agua hay

Qué implica

✓En Viladrau el agua circula bajo el pueblo entero

✓Granito fracturado con agua circulando por todas partes

✓Casas de veraneo y de piedra con instalación de varias épocas

La Plana de Vic

Otro terreno, otros problemas

Qué implica

✓Llanura con freático alto y niebla que se queda

✓Margas y arcillas que retienen humedad

✓Bloques y polígonos con mucha baja frecuencia

Venenos geofísicos

Alteraciones del subsuelo. Lo primero y lo más importante

Qué se mide

✓Geopatías y venas de agua

✓Campo magnético terrestre

✓Fallas y diaclasas

✓Bajo la cama y en el puesto de teletrabajo

Venenos artificiales

Lo que entra por el enchufe y por el aire

Qué se mide

✓Altas frecuencias: antenas, WiFi, 5G

✓Bajas frecuencias: instalación, transformadores

✓Campos eléctricos y toma de tierra

✓Repetidores, Bluetooth, inalámbricos, sensores

✓El router del vecino y las antenas de fuera

Venenos ambientales y químicos

Primera valoración in situ, en todos los estudios

Qué se mide

✓Formaldehído y compuestos orgánicos volátiles

✓CO2, humedad y renovación del aire

✓Indicios de moho y condensación

✓Partículas en suspensión

Vic ciudad

Centre, Remei, Estadi, Santa Anna, Horta Vermella, Sentfores

Qué suelo encontrar

✓Casco antiguo sobre el Mèder y el Gurri, con torrentes cubiertos

✓Edificios antiguos sin toma de tierra efectiva

✓Bloques con contadores y montantes junto a dormitorios

La Plana

Manlleu, Torelló, Roda de Ter, Gurb, Taradell, Calldetenes

Qué suelo encontrar

✓El Ter y sus canales industriales bajo o junto a las casas

✓Freático alto y humedad de subsuelo

✓Naves y colonias textiles reconvertidas en vivienda

Viladrau y el Montseny

Viladrau, Seva, Sant Hilari Sacalm, Arbúcies, Espinelves

Qué suelo encontrar

✓Corrientes de agua subterránea bajo el pueblo entero, que afloran en fuentes

✓Granito fracturado en ladera, con venas de agua bajo dormitorios

✓Segundas residencias con instalación de los 60, 70 y 80

Pueblos de piedra

Taradell, Sant Julià de Vilatorta, Folgueroles, Tavèrnoles

Qué suelo encontrar

✓Masías rehabilitadas con la instalación nueva encima de la vieja

✓Zonas de descanso encima de antiguos establos y cisternas

✓Placas, bombas y calderas junto a dormitorios

Entre 1,5 y 2 horas

Lo que dura en una vivienda normal

Qué pasa en la visita

✓Recorro la casa con los equipos

✓Mido dormitorio por dormitorio

✓Me detengo donde duermes y donde trabajas

✓Te lo explico allí mismo, sin esperar informes

Qué te llevas

Depende del estudio que elijas

Qué recibes

✓Explicación completa in situ

✓Plano con las zonas señalizadas

✓Informe escrito con valores y SBM-2024

✓Instrucciones de qué hacer en cada punto

Qué necesita más tiempo

Prefiero decírtelo antes que después

Fuera de la visita

✓Micotoxinas y hongos: muestra y laboratorio

✓Radón: medidor prestado entre 24 y 48 horas

✓Pesticidas, metales, amianto, ruido y luz: bajo petición

Estudio Express

Ideal antes de comprar o alquilar

Desde 390 €

+ IVA · Hasta 120 m², a partir de ahí consultar

Qué recibes

✓Medición de los tres bloques

✓Veredicto claro in situ: adelante, con condiciones o descarta

Estudio Básico

Para salir de dudas y tomar decisiones saludables

390 – 590 €

+ IVA · A partir de 2 dormitorios

Qué recibes

✓Medición de los tres bloques

✓Explicación completa y recomendaciones in situ, de viva voz

✓Sin informe escrito ni planos

Estudio Completo

Para quienes quieren mejorar su entorno y aumentar su salud

490 – 890 €

+ IVA · A partir de 2 dormitorios

Qué recibes

✓Todo lo del Estudio Básico

✓Plano con las zonas afectadas señalizadas

✓Informe escrito: valores, SBM-2024 y plan priorizado

✓Instrucciones de ejecución

Estudio Integral Arquitecto

El más transformador: para acertar en todo y tener una hoja de ruta

890 – 1.190 €

+ IVA · Según superficie

Qué recibes

✓Todo lo del Estudio Completo

✓Plano, informe y presupuesto de apantallamiento

✓Asesoramiento: apantallamiento, instalaciones, reparaciones

✓Anteproyecto de arquitecto: dónde dormir, dónde trabajar, cómo reorganizar

¿Por qué dices que en Viladrau hay tantas corrientes de agua?

Porque el agua que brota en cada fuente del pueblo es agua que circula por debajo, y esas corrientes no se detienen en el límite de tu parcela. En más de 20 años midiendo, Viladrau y el Montseny son de las zonas donde más venas de agua encuentro bajo dormitorios. Lo que no se sabe sin medir es si pasa una por debajo de tu cama.

¿Subes a Vic? ¿Y a Viladrau?

Sí, a los dos, y a toda la Plana y el Montseny. Mi despacho está en Sabadell y subo agrupando visitas por zona.

¿Cuánto cobras de desplazamiento?

Depende de cuántas casas mida en el viaje. Te lo digo antes de cerrar fecha y no cambia después. Si hay más personas interesadas en tu zona, se reparte.

Tengo una masía rehabilitada, ¿qué miras?

Tres cosas: el subsuelo, porque las masías se construían junto al agua; la instalación, porque suele ser la nueva montada encima de la vieja sin tierra efectiva; y dónde están las camas respecto a establos, cisternas y calderas antiguas.

¿Esto sirve para algo o es pseudociencia?

Lo que hago es medir. Los campos eléctricos, magnéticos y de radiofrecuencia son magnitudes físicas, con instrumentos calibrados y normas de referencia, igual que la humedad o el CO2. Las alteraciones del subsuelo las localizo con la geobiología clásica y las contrasto con el magnetómetro. Te entrego los números de tu casa y te digo cómo reducirlos. Lo que no hago es diagnosticar enfermedades ni prometer curaciones.

¿Y si no tengo los planos?

No pasa nada. Si los tienes, no cuesta nada extra. Si no, los levanto yo por 120 € hasta 150 m².