Soy Pere León, arquitecto auditor geoambiental. Mi despacho está en Sabadell y todo el Vallès Oriental —Granollers, Mollet, Caldes de Montbui, Cardedeu— cae dentro de mi radio sin desplazamiento. Más de 20 años y más de 5.000 estudios. Voy a tu casa, mido lo que hay y te digo lo que he encontrado: ni te vendo aparatos ni te prometo curaciones.
Hay cosas en una vivienda que no se ven, no se huelen y no salen en ninguna analítica. Pero se miden.
El Vallès Oriental
está al lado
Lo que cambia respecto a un cliente que me llama desde lejos.
Sin desplazamiento
Todo el Vallès Oriental está dentro de mis 30 km
Qué implica
✓No hay cargo por kilometraje
✓El precio que ves es el precio final, más IVA
✓De Mollet a Cardedeu y de Caldes a Montornès
Pide tu presupuestoFechas más cercanas
No tengo que agrupar visitas para venir
Qué implica
✓Puedo encajar una visita suelta entre semana
✓Los casos delicados los adelanto
✓Si hay que volver a comprobar algo, vuelvo
Pide tu presupuestoCaldes de Montbui
El agua termal más caliente de Cataluña
Qué implica
✓Brota a 74 grados en el centro del pueblo
✓Donde hay agua termal hay fallas y agua circulando
✓Es de los pueblos donde más subsuelo encuentro
Pide tu presupuestoQué mido cuando
voy a tu casa
Tres bloques, en una sola visita. Ninguno es un extra: van en todos los estudios.
Venenos geofísicos
Alteraciones del subsuelo. Lo primero y lo más importante
Qué se mide
✓Geopatías y venas de agua
✓Campo magnético terrestre
✓Fallas y diaclasas
✓Bajo la cama y en el puesto de teletrabajo
Pide tu presupuestoVenenos artificiales
Lo que entra por el enchufe y por el aire
Qué se mide
✓Altas frecuencias: antenas, WiFi, 5G
✓Bajas frecuencias: instalación, transformadores
✓Campos eléctricos y toma de tierra
✓Repetidores, Bluetooth, inalámbricos, sensores
✓El router del vecino y las antenas de fuera
Pide tu presupuestoVenenos ambientales y químicos
Primera valoración in situ, en todos los estudios
Qué se mide
✓Formaldehído y compuestos orgánicos volátiles
✓CO2, humedad y renovación del aire
✓Indicios de moho y condensación
✓Partículas en suspensión
Pide tu presupuestoPor dónde suelo
entrar en el Vallès Oriental
Lo que más me encuentro según la zona. Son motivos para mirar, no diagnósticos: nada de esto se sabe sin medir.
Granollers
Centre, Font Verda, Tres Torres, Can Bassa, Sant Miquel, La Torreta
Qué suelo encontrar
✓El Congost cruzando la ciudad con torrentes cubiertos
✓Bloques con contadores y montantes junto a dormitorios
✓Polígonos y naves con puestos fijos bajo bandejas de cableado
Pide tu presupuestoMollet, Parets y Montmeló
Mollet, Parets, Montmeló, Montornès, Santa Perpètua
Qué suelo encontrar
✓El Besòs y el Tenes bajo o junto a las casas
✓Líneas de alta tensión y subestaciones cerca de viviendas
✓La AP-7, la C-17 y la vía del tren: baja frecuencia y vibración
Pide tu presupuestoCaldes y la Vall del Tenes
Caldes de Montbui, Bigues i Riells, Lliçà, Sant Feliu de Codines
Qué suelo encontrar
✓El acuífero termal bajo el casco antiguo de Caldes
✓Urbanizaciones en ladera sobre roca fracturada
✓Piscinas, riegos y automatismos junto a dormitorios
Pide tu presupuestoCardedeu, Llinars y La Roca
Cardedeu, Llinars, La Roca, Les Franqueses, Canovelles
Qué suelo encontrar
✓Casas de veraneo con instalación de los 60 y 70
✓Torrentes bajo urbanizaciones
✓Placas con inversor y bombas junto a zonas de descanso
Pide tu presupuestoEl subsuelo del Vallès Oriental
La depresión del Vallès sigue hacia el este con el Congost, el Tenes y el Besòs cortándola, y con un dato que lo dice todo: en Caldes de Montbui el agua sale a 74 grados. Agua termal es agua que sube por fallas. Nada de esto significa que tu casa tenga un problema. Significa que hay agua y discontinuidades bajo buena parte de la comarca y que merece la pena medirlo antes de decidir dónde pones la cama.
Contra qué comparo
los resultados
Lo legal y lo saludable: entre una cosa y otra hay cuatro ceros
No me invento los umbrales. Uso la norma SBM-2024 del Instituto de Biología de la Construcción alemán, la más exigente que existe para zonas de descanso. En alta frecuencia la normativa oficial permite 10.000.000 µW/m²; la biología de la construcción considera desviación extrema cualquier cifra por encima de 1.000. Los límites legales protegen de efectos térmicos inmediatos; estos valores son de precaución para el sitio donde pasas ocho horas seguidas cada noche.
Ver todos los valores de referencia SBM-2024Cómo es
la visita
Entre 1,5 y 2 horas
Lo que dura en una vivienda normal
Qué pasa en la visita
✓Recorro la casa con los equipos
✓Mido dormitorio por dormitorio
✓Me detengo donde duermes y donde trabajas
✓Te lo explico allí mismo, sin esperar informes
Pide tu presupuestoQué te llevas
Depende del estudio que elijas
Qué recibes
✓Explicación completa in situ
✓Plano con las zonas señalizadas
✓Informe escrito con valores y SBM-2024
✓Instrucciones de qué hacer en cada punto
Pide tu presupuestoQué necesita más tiempo
Prefiero decírtelo antes que después
Fuera de la visita
✓Micotoxinas y hongos: muestra y laboratorio
✓Radón: medidor prestado entre 24 y 48 horas
✓Pesticidas, metales, amianto, ruido y luz: bajo petición
Pide tu presupuestoElige
tu estudio
Todos incluyen la medición de los tres bloques. Lo que cambia es lo que te llevas a casa. En todo el Vallès Oriental, sin desplazamiento.
Estudio Express
Ideal antes de comprar o alquilar
Desde 390 €
+ IVA · Hasta 120 m², a partir de ahí consultar
Qué recibes
✓Medición de los tres bloques
✓Veredicto claro in situ: adelante, con condiciones o descarta
Pide tu presupuestoEstudio Básico
Para salir de dudas y tomar decisiones saludables
390 – 590 €
+ IVA · A partir de 2 dormitorios
Qué recibes
✓Medición de los tres bloques
✓Explicación completa y recomendaciones in situ, de viva voz
✓Sin informe escrito ni planos
Pide tu presupuestoEstudio Completo
Para quienes quieren mejorar su entorno y aumentar su salud
490 – 890 €
+ IVA · A partir de 2 dormitorios
Qué recibes
✓Todo lo del Estudio Básico
✓Plano con las zonas afectadas señalizadas
✓Informe escrito: valores, SBM-2024 y plan priorizado
✓Instrucciones de ejecución
Pide tu presupuestoEstudio Integral Arquitecto
El más transformador: para acertar en todo y tener una hoja de ruta
890 – 1.190 €
+ IVA · Según superficie
Qué recibes
✓Todo lo del Estudio Completo
✓Plano, informe y presupuesto de apantallamiento
✓Asesoramiento: apantallamiento, instalaciones, reparaciones
✓Anteproyecto de arquitecto: dónde dormir, dónde trabajar, cómo reorganizar
Pide tu presupuestoPreguntas
frecuentes
¿Cobras desplazamiento en Granollers o en Mollet?
No. Todo el Vallès Oriental está dentro de mi radio de 30 km desde Sabadell. El precio que ves es el precio, más IVA.
Vivo en Caldes de Montbui, ¿tiene sentido medir?
Especialmente. Caldes tiene el agua termal más caliente de Cataluña, y eso significa fallas y agua circulando bajo el pueblo. Es de los sitios donde más alteraciones del subsuelo encuentro. Lo que no se sabe sin medir es si pasa una por debajo de tu cama.
Vivo junto a la AP-7 o a la vía del tren, ¿qué miras?
Baja frecuencia de la catenaria y vibración en dormitorios que dan a la vía; y cerca de subestaciones y líneas de alta tensión, el campo magnético de 50 Hz. Se mide y se sabe en el momento.
¿Cuánto tardas en venir?
Doy fechas a cuatro o cinco semanas vista, pero al estar tan cerca puedo encajar visitas sueltas. Los casos delicados intento adelantarlos.
¿Esto sirve para algo o es pseudociencia?
Lo que hago es medir. Los campos eléctricos, magnéticos y de radiofrecuencia son magnitudes físicas, con instrumentos calibrados y normas de referencia, igual que la humedad o el CO2. Las alteraciones del subsuelo las localizo con la geobiología clásica y las contrasto con el magnetómetro. Te entrego los números de tu casa y te digo cómo reducirlos. Lo que no hago es diagnosticar enfermedades ni prometer curaciones.
¿Y si no tengo los planos?
No pasa nada. Si los tienes, no cuesta nada extra. Si no, los levanto yo por 120 € hasta 150 m².
¿Lo hablamos?
Cuéntame tu caso y te digo si tiene sentido medir tu vivienda. Si no lo tiene, te lo diré.
Pere León · Carrer Borràs 110, 08208 Sabadell
93 723 63 63 · 607 60 55 60
Zonas donde trabajo
Sin desplazamiento: Sabadell · Barcelona · Terrassa · Sant Cugat del Vallès · Cerdanyola, Ripollet, Montcada y Barberà · Granollers, Mollet y el Vallès Oriental
Agrupando visitas: La Garriga, Aiguafreda, Centelles y Tona · Maresme y Mataró · Sitges, Vilanova y el Garraf · Vic, Osona y Viladrau · Girona y la Costa Brava · Andorra y la Cerdanya · Lleida y el Pirineo de Lleida · Pueblos de balneario y manantiales