Estudio geobiológico en Cerdanyola, Ripollet, Montcada y Barberà
Soy Pere León, arquitecto auditor geoambiental.
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Cerdanyola, Ripollet, Montcada y Barberà están a diez minutos de mi despacho en Sabadell, y son de los municipios donde más pisos he medido en más de 20 años y más de 5.000 estudios. Voy a tu casa, mido lo que hay y te digo lo que he encontrado: ni te vendo aparatos ni te prometo curaciones.
Hay cosas en una vivienda que no se ven, no se huelen y no salen en ninguna analítica. Pero se miden.
Estáis a diez minutos
Lo que cambia respecto a un cliente que me llama desde lejos.
Sin desplazamiento
Los cinco municipios dentro de mi radio
Qué implica
- No hay cargo por kilometraje
- El precio que ves es el precio final, más IVA
- Igual para Badia y Bellaterra
Fechas más cercanas
No tengo que agrupar visitas para venir
Qué implica
- Puedo encajar una visita suelta entre semana
- Los casos delicados los adelanto
- Si hay que volver a comprobar algo, vuelvo
Conozco los bloques
Aquí el problema casi nunca es el subsuelo solo
Qué implica
- Sé qué promociones tienen los contadores junto a dormitorios
- Sé por dónde pasan las líneas de alta tensión del Besòs
- Sé qué barrios están sobre el Ripoll y sus torrentes
Qué mido cuando voy a tu casa
Tres bloques, en una sola visita. Ninguno es un extra: van en todos los estudios.
Venenos geofísicos
Alteraciones del subsuelo. Lo primero y lo más importante
Qué se mide
- Geopatías y venas de agua
- Campo magnético terrestre
- Fallas y diaclasas
- Bajo la cama y en el puesto de teletrabajo
Venenos artificiales
Lo que entra por el enchufe y por el aire
Qué se mide
- Altas frecuencias: antenas, WiFi, 5G
- Bajas frecuencias: instalación, transformadores
- Campos eléctricos y toma de tierra
- Repetidores, Bluetooth, inalámbricos, sensores
- El router del vecino y las antenas de fuera
Venenos ambientales y químicos
Primera valoración in situ, en todos los estudios
Qué se mide
- Formaldehído y compuestos orgánicos volátiles
- CO2, humedad y renovación del aire
- Indicios de moho y condensación
- Partículas en suspensión
Por dónde suelo entrar en estos municipios
Lo que más me encuentro según la zona. Son motivos para mirar, no diagnósticos: nada de esto se sabe sin medir.
Cerdanyola
Centre, Fontetes, Serraparera, Banús, Montflorit, Canaletes
Qué suelo encontrar
- Bloques con cuartos de contadores y montantes junto a dormitorios
- Urbanizaciones de Collserola en ladera sobre roca fracturada
- La vía del tren y la AP-7 pegadas a las casas
Ripollet y Barberà
Ripollet centre, Can Mas, Barberà, Badia
Qué suelo encontrar
- Bloques de los 60 y 70 con instalación sin tierra efectiva
- El Ripoll y el Sec bajo o junto a las casas
- Muchas redes WiFi en un mismo rellano
Montcada i Reixac
Centre, Can Sant Joan, Mas Rampinyo, Terra Nostra, la Ribera
Qué suelo encontrar
- Líneas de alta tensión y subestaciones del corredor del Besòs
- El Besòs y el Ripoll confluyendo bajo el municipio
- Vías de tren, C-17 y C-33 rodeando los barrios: baja frecuencia
Naves y oficinas
Polígonos de Cerdanyola, Barberà, Santa Perpètua y el Parc de l’Alba
Qué suelo encontrar
- Cuadros generales y bandejas de cableado sobre puestos fijos
- Salas de servidores pegadas a despachos
- Mediciones para el RD 299/2016 de exposición laboral
El subsuelo de esta zona
Es la parte baja de la depresión del Vallès, donde el Ripoll y el Sec bajan a encontrarse con el Besòs en Montcada. Torrentes cubiertos bajo casi todos los cascos urbanos, freático alto en las zonas de ribera y, en Cerdanyola, el pie de Collserola con su roca fracturada. Nada de esto significa que tu casa tenga un problema. Significa que hay agua bajo buena parte de estos municipios y que merece la pena medirlo antes de decidir dónde pones la cama.
Contra qué comparo los resultados
Lo legal y lo saludable: entre una cosa y otra hay cuatro ceros
No me invento los umbrales. Uso la norma SBM-2024 del Instituto de Biología de la Construcción alemán, la más exigente que existe para zonas de descanso. En alta frecuencia la normativa oficial permite 10.000.000 µW/m²; la biología de la construcción considera desviación extrema cualquier cifra por encima de 1.000. Los límites legales protegen de efectos térmicos inmediatos; estos valores son de precaución para el sitio donde pasas ocho horas seguidas cada noche.
Cómo es la visita
Entre 1,5 y 2 horas
Lo que dura en una vivienda normal
Qué pasa en la visita
- Recorro la casa con los equipos
- Mido dormitorio por dormitorio
- Me detengo donde duermes y donde trabajas
- Te lo explico allí mismo, sin esperar informes
Qué te llevas
Depende del estudio que elijas
Qué recibes
- Explicación completa in situ
- Plano con las zonas señalizadas
- Informe escrito con valores y SBM-2024
- Instrucciones de qué hacer en cada punto
Qué necesita más tiempo
Prefiero decírtelo antes que después
Fuera de la visita
- Micotoxinas y hongos: muestra y laboratorio
- Radón: medidor prestado entre 24 y 48 horas
- Pesticidas, metales, amianto, ruido y luz: bajo petición
Estudios
Elige el estudio geoambiental que más te conviene
El precio depende del tamaño de tu casa y de la distancia. Pulsa el botón y lo calculas en un momento.
Estudio Exprés
Antes de comprar o alquilar una vivienda, para quedarte tranquilo.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda, hasta 120 m².
Qué recibes
- Un veredicto determinante allí mismo: te digo claramente si vale la pena o no, con los pros y los contras, para que decidas tu compra o tu alquiler con criterio.
Estudio Básico
Ideal si vives de alquiler y notas que no descansas bien.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda.
Qué recibes
- Te explico in situ, de viva voz, lo que encuentro y qué hacer, para que tomes nota y puedas corregirlo.
No se entrega informe escrito ni planos. Si los quieres, escoge el estudio completo →
Quiero mi presupuestoEstudio Completo
Para la vivienda donde vives, si notas que algo falla en tu descanso o lo sospechas.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda.
Qué recibes
- Plano con las alteraciones encontradas en la medición y propuesta de correcciones por escrito.
- Informe según la norma SBM-2024, referente de bioconstrucción en Alemania.
- Guía de ejecución de los cambios y mejoras.
Estudio y Proyecto
Si vas a hacer obras, reformarla o construirte una casa.
Qué mido
- Todo lo del Estudio Completo: campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia, tóxicos del aire y geopatías del subsuelo.
Qué recibes
- Plano, informe SBM-2024 y guía de ejecución, como en el Completo.
- Presupuesto e instrucciones dibujadas del apantallamiento, la instalación y las reparaciones.
- Anteproyecto de arquitecto para reorganizar o ampliar el espacio, y acompañamiento con los industriales.
Ideal también para constructoras, empresas de reformas y arquitectos que quieran añadir valor a su proyecto. Lo hablamos y te doy el precio cerrado.
Quiero mi presupuestoPreguntas frecuentes
¿Cobras desplazamiento en Cerdanyola o en Montcada?
No. Estáis a diez minutos de mi despacho en el Carrer Borràs 110 de Sabadell. El precio que ves es el precio, más IVA.
Vivo en un bloque de Ripollet o Badia, ¿tiene sentido?
Sí. En bloques lo habitual son campos eléctricos y magnéticos de la instalación, de los contadores y del vecino, y eso se corrige casi siempre sin obra: mover la cama, desconectar según qué por la noche, cambiar un aparato de sitio.
Vivo en Montcada cerca de las torres de alta tensión, ¿qué miras?
El campo magnético de 50 Hz en cada dormitorio, que es lo que importa con una línea de alta tensión. Se mide en el momento y se compara con la SBM-2024, que es mucho más exigente que el límite legal.
¿Cuánto tardas en venir?
Doy fechas a cuatro o cinco semanas vista, pero al estar tan cerca puedo encajar visitas sueltas. Los casos delicados intento adelantarlos.
¿Esto sirve para algo o es pseudociencia?
Lo que hago es medir. Los campos eléctricos, magnéticos y de radiofrecuencia son magnitudes físicas, con instrumentos calibrados y normas de referencia, igual que la humedad o el CO2. Las alteraciones del subsuelo las localizo con la geobiología clásica y las contrasto con el magnetómetro. Te entrego los números de tu casa y te digo cómo reducirlos. Lo que no hago es diagnosticar enfermedades ni prometer curaciones.
¿Y si no tengo los planos?
No pasa nada. Si los tienes, no cuesta nada extra.
¿Lo hablamos?
Cuéntame tu caso y te digo si tiene sentido medir tu vivienda. Si no lo tiene, te lo diré.