Estudio geobiológico en La Garriga, Aiguafreda, Centelles y Tona
Soy Pere León, arquitecto auditor geoambiental.
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Llevo más de 20 años y más de 5.000 estudios midiendo casas, y el valle del Congost —La Garriga, Aiguafreda, Centelles, Tona— es una de las zonas donde más corrientes de agua subterránea encuentro bajo las camas. No es una teoría: es lo que sale en los aparatos, casa tras casa. Voy a la tuya, mido lo que hay y te digo lo que he encontrado: ni te vendo aparatos ni te prometo curaciones.
Hay cosas en una vivienda que no se ven, no se huelen y no salen en ninguna analítica. Pero se miden.
Por qué este valle es distinto
Tres motivos por los que aquí mido más subsuelo que en Barcelona.
El agua
Está en el nombre de los pueblos
Qué implica
- La Garriga: aguas termales a 60 grados bajo el centro del pueblo
- Aiguafreda: el nombre lo dice, agua fría de manantial
- Centelles y Tona: fuentes, torrentes y el Congost cortando el valle
La falla
El Congost es una fractura
Qué implica
- El río sigue una falla que separa el Montseny de los Cingles de Bertí
- Roca fracturada a ambos lados del valle
- Donde hay agua termal hay fallas por las que sube
Cómo vengo
La Garriga y Aiguafreda, sin desplazamiento
Qué implica
- Hasta Aiguafreda estás dentro de mis 35 km desde Sabadell
- Centelles y Tona: agrupo visitas y te digo el desplazamiento antes
- Casi siempre tengo viaje previsto al valle
Qué mido cuando voy a tu casa
Tres bloques, en una sola visita. Ninguno es un extra: van en todos los estudios.
Venenos geofísicos
Alteraciones del subsuelo. Lo primero y lo más importante
Qué se mide
- Geopatías y venas de agua
- Campo magnético terrestre
- Fallas y diaclasas
- Bajo la cama y en el puesto de teletrabajo
Venenos artificiales
Lo que entra por el enchufe y por el aire
Qué se mide
- Altas frecuencias: antenas, WiFi, 5G
- Bajas frecuencias: instalación, transformadores
- Campos eléctricos y toma de tierra
- Repetidores, Bluetooth, inalámbricos, sensores
- El router del vecino y las antenas de fuera
Venenos ambientales y químicos
Primera valoración in situ, en todos los estudios
Qué se mide
- Formaldehído y compuestos orgánicos volátiles
- CO2, humedad y renovación del aire
- Indicios de moho y condensación
- Partículas en suspensión
Por dónde suelo entrar en el valle
Lo que más me encuentro según la zona. Son motivos para mirar, no diagnósticos: nada de esto se sabe sin medir.
La Garriga
Centre, Passeig, Can Noguera, Els Tremolencs, Can Poi
Qué suelo encontrar
- Casas del ensanche modernista sobre el acuífero termal
- Corrientes de agua bajo dormitorios en la zona baja del pueblo
- Instalaciones antiguas sin toma de tierra efectiva
Aiguafreda y el Figaró
Aiguafreda, Aiguafreda de Dalt, el Figaró, Montmany
Qué suelo encontrar
- Casas en ladera sobre roca fracturada, con agua que aflora en fuentes
- La vía del tren y la C-17 pegadas a las casas: baja frecuencia
- Segundas residencias con instalación de los 70 y 80
Centelles
Centre, Sant Martí de Centelles, urbanizaciones del Cingle
Qué suelo encontrar
- Casas al pie de los Cingles de Bertí, sobre fracturas
- Torrentes cubiertos bajo el casco urbano
- Placas, bombas y calderas junto a zonas de descanso
Tona y Balenyà
Tona, el Castell, Balenyà, Seva, Hostalets
Qué suelo encontrar
- Llanura de la Plana de Vic con freático alto
- Casas de piedra rehabilitadas con la instalación nueva encima de la vieja
- Corrientes de agua subterránea bajo las casas, que afloran en fuentes y manantiales
El subsuelo del Congost
El Congost no es un valle cualquiera: el río sigue una falla que separa el macizo del Montseny de los Cingles de Bertí. Por esa fractura sube el agua termal de La Garriga y por ella brotan las fuentes de Aiguafreda, Centelles y Tona. Donde hay manantiales hay fallas y corrientes de agua subterránea —las venas de agua de la geobiología clásica—, y eso es exactamente lo que se mide bajo una cama. Nada de esto significa que tu casa tenga un problema. Significa que aquí, más que en la mayoría de sitios, merece la pena medirlo antes de decidir dónde duermes.
Contra qué comparo los resultados
Lo legal y lo saludable: entre una cosa y otra hay cuatro ceros
No me invento los umbrales. Uso la norma SBM-2024 del Instituto de Biología de la Construcción alemán, la más exigente que existe para zonas de descanso. En alta frecuencia la normativa oficial permite 10.000.000 µW/m²; la biología de la construcción considera desviación extrema cualquier cifra por encima de 1.000. Los límites legales protegen de efectos térmicos inmediatos; estos valores son de precaución para el sitio donde pasas ocho horas seguidas cada noche.
Cómo es la visita
Entre 1,5 y 2 horas
Lo que dura en una vivienda normal
Qué pasa en la visita
- Recorro la casa con los equipos
- Mido dormitorio por dormitorio
- Me detengo donde duermes y donde trabajas
- Te lo explico allí mismo, sin esperar informes
Qué te llevas
Depende del estudio que elijas
Qué recibes
- Explicación completa in situ
- Plano con las zonas señalizadas
- Informe escrito con valores y SBM-2024
- Instrucciones de qué hacer en cada punto
Qué necesita más tiempo
Prefiero decírtelo antes que después
Fuera de la visita
- Micotoxinas y hongos: muestra y laboratorio
- Radón: medidor prestado entre 24 y 48 horas
- Pesticidas, metales, amianto, ruido y luz: bajo petición
Estudios
Elige el estudio geoambiental que más te conviene
El precio depende del tamaño de tu casa y de la distancia. Pulsa el botón y lo calculas en un momento.
Estudio Exprés
Antes de comprar o alquilar una vivienda, para quedarte tranquilo.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda, hasta 120 m².
Qué recibes
- Un veredicto determinante allí mismo: te digo claramente si vale la pena o no, con los pros y los contras, para que decidas tu compra o tu alquiler con criterio.
Estudio Básico
Ideal si vives de alquiler y notas que no descansas bien.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda.
Qué recibes
- Te explico in situ, de viva voz, lo que encuentro y qué hacer, para que tomes nota y puedas corregirlo.
No se entrega informe escrito ni planos. Si los quieres, escoge el estudio completo →
Quiero mi presupuestoEstudio Completo
Para la vivienda donde vives, si notas que algo falla en tu descanso o lo sospechas.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda.
Qué recibes
- Plano con las alteraciones encontradas en la medición y propuesta de correcciones por escrito.
- Informe según la norma SBM-2024, referente de bioconstrucción en Alemania.
- Guía de ejecución de los cambios y mejoras.
Estudio y Proyecto
Si vas a hacer obras, reformarla o construirte una casa.
Qué mido
- Todo lo del Estudio Completo: campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia, tóxicos del aire y geopatías del subsuelo.
Qué recibes
- Plano, informe SBM-2024 y guía de ejecución, como en el Completo.
- Presupuesto e instrucciones dibujadas del apantallamiento, la instalación y las reparaciones.
- Anteproyecto de arquitecto para reorganizar o ampliar el espacio, y acompañamiento con los industriales.
Ideal también para constructoras, empresas de reformas y arquitectos que quieran añadir valor a su proyecto. Lo hablamos y te doy el precio cerrado.
Quiero mi presupuestoPreguntas frecuentes
¿Es verdad que en La Garriga y Aiguafreda hay más corrientes de agua?
Sí, y no lo digo yo: lo dicen las aguas termales de La Garriga y las fuentes de Aiguafreda. El valle sigue una falla, y por las fallas circula el agua. En más de 20 años midiendo, es de las zonas donde más venas de agua encuentro bajo dormitorios. Lo que no se sabe sin medir es si pasa una por debajo de tu cama.
¿Dormir sobre una corriente de agua es malo?
Es de las alteraciones del subsuelo que más veo asociadas a dormir mal y levantarse cansado, y de las que más cambian al mover la cama unos metros. No hay ningún aparato que la neutralice; la solución es localizarla y no dormir encima.
¿Cobras desplazamiento?
La Garriga, el Figaró y Aiguafreda están dentro de mis 35 km desde Sabadell: no. Centelles, Tona y Balenyà, sí, pero agrupo visitas por el valle y te lo digo antes de cerrar fecha.
¿Cuánto tardas en venir?
Doy fechas a cuatro o cinco semanas vista. Si ya tengo viaje previsto al valle, antes. Los casos delicados intento adelantarlos.
¿Esto sirve para algo o es pseudociencia?
Lo que hago es medir. Los campos eléctricos, magnéticos y de radiofrecuencia son magnitudes físicas, con instrumentos calibrados y normas de referencia, igual que la humedad o el CO2. Las alteraciones del subsuelo las localizo con la geobiología clásica y las contrasto con el magnetómetro. Te entrego los números de tu casa y te digo cómo reducirlos. Lo que no hago es diagnosticar enfermedades ni prometer curaciones.
¿Y si no tengo los planos?
No pasa nada. Si los tienes, no cuesta nada extra.
¿Lo hablamos?
Cuéntame tu caso y te digo si tiene sentido medir tu vivienda. Si no lo tiene, te lo diré.