Estudio geobiológico en Sitges, Vilanova y el Garraf

Castelldefels y Gavà

Dentro de mi radio de 30 km

Qué implica

✓Sin cargo por desplazamiento

✓El precio que ves es el precio final, más IVA

✓Igual para Sant Boi y Viladecans

Sitges y Vilanova

Agrupo visitas por zona

Qué implica

✓Dos o tres casas en el mismo viaje

✓El desplazamiento se reparte y te lo digo antes

✓Casi siempre tengo viaje previsto al Garraf

Segundas residencias

Muchos clientes de Barcelona con casa en Sitges

Qué implica

✓Puedo medir la de Barcelona y la de Sitges

✓Un solo informe si quieres comparar dónde duermes mejor

✓Sirve para decidir si comprar o reformar antes de gastar

Venenos geofísicos

Alteraciones del subsuelo. Lo primero y lo más importante

Qué se mide

✓Geopatías y venas de agua

✓Campo magnético terrestre

✓Fallas y diaclasas

✓Bajo la cama y en el puesto de teletrabajo

Venenos artificiales

Lo que entra por el enchufe y por el aire

Qué se mide

✓Altas frecuencias: antenas, WiFi, 5G

✓Bajas frecuencias: instalación, transformadores

✓Campos eléctricos y toma de tierra

✓Repetidores, Bluetooth, inalámbricos, sensores

✓El router del vecino y las antenas de fuera

Venenos ambientales y químicos

Primera valoración in situ, en todos los estudios

Qué se mide

✓Formaldehído y compuestos orgánicos volátiles

✓CO2, humedad y renovación del aire

✓Indicios de moho y condensación

✓Partículas en suspensión

Sitges

Centre, Sant Sebastià, Terramar, Vinyet, Aiguadolç, Llevantina, Quint Mar

Qué suelo encontrar

✓Casas sobre el karst: cavidades y agua circulando bajo el pueblo

✓Urbanizaciones en ladera con roca fracturada

✓Antenas en el macizo y en azoteas a la altura de las viviendas

Vilanova y Cubelles

Vilanova centre, Ribes Roges, Sant Joan, Cubelles

Qué suelo encontrar

✓Bloques con contadores y montantes junto a dormitorios

✓La vía del tren pegada a la primera línea

✓Freático alto en la zona baja

Sant Pere de Ribes y Olivella

Ribes, Les Roquetes, Olivella, Canyelles, Mas Alba, Can Lloses

Qué suelo encontrar

✓Urbanizaciones sobre el macizo calcáreo, con cavidades bajo las casas

✓Piscinas, riegos y automatismos junto a dormitorios

✓Líneas de media tensión atravesando urbanizaciones

Castelldefels, Gavà y Begues

Castelldefels, la Pineda, Gavà Mar, Bellamar, Begues

Qué suelo encontrar

✓Primera línea sobre arenas con el freático a un metro

✓Casas en la falda del Garraf sobre roca fracturada

✓Placas con inversor y domótica sin apagado nocturno

Entre 1,5 y 2 horas

Lo que dura en una vivienda normal

Qué pasa en la visita

✓Recorro la casa con los equipos

✓Mido dormitorio por dormitorio

✓Me detengo donde duermes y donde trabajas

✓Te lo explico allí mismo, sin esperar informes

Qué te llevas

Depende del estudio que elijas

Qué recibes

✓Explicación completa in situ

✓Plano con las zonas señalizadas

✓Informe escrito con valores y SBM-2024

✓Instrucciones de qué hacer en cada punto

Qué necesita más tiempo

Prefiero decírtelo antes que después

Fuera de la visita

✓Micotoxinas y hongos: muestra y laboratorio

✓Radón: medidor prestado entre 24 y 48 horas

✓Pesticidas, metales, amianto, ruido y luz: bajo petición

Estudio Express

Ideal antes de comprar o alquilar

Desde 390 €

+ IVA · Hasta 120 m², a partir de ahí consultar

Qué recibes

✓Medición de los tres bloques

✓Veredicto claro in situ: adelante, con condiciones o descarta

Estudio Básico

Para salir de dudas y tomar decisiones saludables

390 – 590 €

+ IVA · A partir de 2 dormitorios

Qué recibes

✓Medición de los tres bloques

✓Explicación completa y recomendaciones in situ, de viva voz

✓Sin informe escrito ni planos

Estudio Completo

Para quienes quieren mejorar su entorno y aumentar su salud

490 – 890 €

+ IVA · A partir de 2 dormitorios

Qué recibes

✓Todo lo del Estudio Básico

✓Plano con las zonas afectadas señalizadas

✓Informe escrito: valores, SBM-2024 y plan priorizado

✓Instrucciones de ejecución

Estudio Integral Arquitecto

El más transformador: para acertar en todo y tener una hoja de ruta

890 – 1.190 €

+ IVA · Según superficie

Qué recibes

✓Todo lo del Estudio Completo

✓Plano, informe y presupuesto de apantallamiento

✓Asesoramiento: apantallamiento, instalaciones, reparaciones

✓Anteproyecto de arquitecto: dónde dormir, dónde trabajar, cómo reorganizar

¿Qué tiene de especial el subsuelo de Sitges?

Que es karst: caliza llena de cavidades y agua subterránea. Se ve en las cuevas del Garraf y no se ve bajo las casas, pero está. En más de 20 años midiendo, es de las zonas donde más alteraciones del subsuelo encuentro. Lo que no se sabe sin medir es si pasa una por debajo de tu cama.

¿Cobras desplazamiento en Sitges?

Sí, pero agrupado: bajo al Garraf con dos o tres casas en el mismo viaje y se reparte. Te lo digo antes de cerrar fecha. Castelldefels, Gavà y Sant Boi están dentro de mis 30 km y no.

Tengo piso en Barcelona y casa en Sitges, ¿puedes mirar los dos?

Sí, y es de las cosas que más me piden. Sirve para saber en cuál duermes mejor y qué corregir en cada una antes de gastar en reformas.

¿Cuánto tardas en venir?

Doy fechas a cuatro o cinco semanas vista. Si ya tengo viaje previsto al Garraf, antes. Los casos delicados intento adelantarlos.

¿Esto sirve para algo o es pseudociencia?

Lo que hago es medir. Los campos eléctricos, magnéticos y de radiofrecuencia son magnitudes físicas, con instrumentos calibrados y normas de referencia, igual que la humedad o el CO2. Las alteraciones del subsuelo las localizo con la geobiología clásica y las contrasto con el magnetómetro. Te entrego los números de tu casa y te digo cómo reducirlos. Lo que no hago es diagnosticar enfermedades ni prometer curaciones.

¿Y si no tengo los planos?

No pasa nada. Si los tienes, no cuesta nada extra. Si no, los levanto yo por 120 € hasta 150 m².