Estudio geobiológico en el Maresme: Mataró, Montgat, Teià y la costa

Bajo Maresme

Montgat, Tiana, Teià, Alella, el Masnou

Qué implica

✓Dentro de mi radio de 30 km desde Sabadell

✓Sin cargo por desplazamiento

✓El precio que ves es el precio final, más IVA

Mataró y Alt Maresme

De Premià a Sant Pol, Llavaneres, Sant Vicenç, Caldes

Qué implica

✓Agrupo visitas por zona para no cargarte el viaje entero

✓Te digo el desplazamiento antes de cerrar fecha, no después

✓Si hay dos o tres casas en la misma semana, sale muy repartido

Visitas en la misma zona

Casi siempre las hay

Qué implica

✓El Maresme es de mis zonas con más estudios

✓Pregunta: es probable que ya tenga viaje previsto

✓Los casos delicados los adelanto

Venenos geofísicos

Alteraciones del subsuelo. Lo primero y lo más importante

Qué se mide

✓Geopatías y venas de agua

✓Campo magnético terrestre

✓Fallas y diaclasas

✓Bajo la cama y en el puesto de teletrabajo

Venenos artificiales

Lo que entra por el enchufe y por el aire

Qué se mide

✓Altas frecuencias: antenas, WiFi, 5G

✓Bajas frecuencias: instalación, transformadores

✓Campos eléctricos y toma de tierra

✓Repetidores, Bluetooth, inalámbricos, sensores

✓El router del vecino y las antenas de fuera

Venenos ambientales y químicos

Primera valoración in situ, en todos los estudios

Qué se mide

✓Formaldehído y compuestos orgánicos volátiles

✓CO2, humedad y renovación del aire

✓Indicios de moho y condensación

✓Partículas en suspensión

Primera línea de mar

Montgat, el Masnou, Premià, Vilassar, Mataró centro, Caldes

Qué suelo encontrar

✓La vía del tren pegada a las casas: baja frecuencia y vibración

✓Nivel freático muy alto y humedad de subsuelo

✓Antenas en azoteas a la altura de las viviendas

Urbanizaciones de la sierra

Teià, Alella, Cabrils, Premià de Dalt, Vilassar de Dalt, Sant Vicenç

Qué suelo encontrar

✓Casas en ladera sobre sauló y granito fracturado, con agua bajo el terreno

✓Bombas de piscina, placas con inversor y riegos junto a dormitorios

✓Líneas de alta tensión cruzando la Serralada Litoral

Las rieras

Argentona, Llavaneres, Arenys, Canet y todo pueblo con riera

Qué suelo encontrar

✓Casas construidas sobre o junto a rieras cubiertas

✓Corrientes de agua subterránea bajo zonas de descanso

✓Vías de agua que solo se manifiestan cuando llueve fuerte

Mataró ciudad

Centre, Eixample, Cerdanyola, Rocafonda, Pla d’en Boet, La Llàntia

Qué suelo encontrar

✓Bloques con cuartos de contadores y montantes junto a dormitorios

✓Bajas frecuencias del vecino a través del forjado

✓Polígonos y naves con puestos fijos bajo bandejas de cableado

Entre 1,5 y 2 horas

Lo que dura en una vivienda normal

Qué pasa en la visita

✓Recorro la casa con los equipos

✓Mido dormitorio por dormitorio

✓Me detengo donde duermes y donde trabajas

✓Te lo explico allí mismo, sin esperar informes

Qué te llevas

Depende del estudio que elijas

Qué recibes

✓Explicación completa in situ

✓Plano con las zonas señalizadas

✓Informe escrito con valores y SBM-2024

✓Instrucciones de qué hacer en cada punto

Qué necesita más tiempo

Prefiero decírtelo antes que después

Fuera de la visita

✓Micotoxinas y hongos: muestra y laboratorio

✓Radón: medidor prestado entre 24 y 48 horas

✓Pesticidas, metales, amianto, ruido y luz: bajo petición

Estudio Express

Ideal antes de comprar o alquilar

Desde 390 €

+ IVA · Hasta 120 m², a partir de ahí consultar

Qué recibes

✓Medición de los tres bloques

✓Veredicto claro in situ: adelante, con condiciones o descarta

Estudio Básico

Para salir de dudas y tomar decisiones saludables

390 – 590 €

+ IVA · A partir de 2 dormitorios

Qué recibes

✓Medición de los tres bloques

✓Explicación completa y recomendaciones in situ, de viva voz

✓Sin informe escrito ni planos

Estudio Completo

Para quienes quieren mejorar su entorno y aumentar su salud

490 – 890 €

+ IVA · A partir de 2 dormitorios

Qué recibes

✓Todo lo del Estudio Básico

✓Plano con las zonas afectadas señalizadas

✓Informe escrito: valores, SBM-2024 y plan priorizado

✓Instrucciones de ejecución

Estudio Integral Arquitecto

El más transformador: para acertar en todo y tener una hoja de ruta

890 – 1.190 €

+ IVA · Según superficie

Qué recibes

✓Todo lo del Estudio Completo

✓Plano, informe y presupuesto de apantallamiento

✓Asesoramiento: apantallamiento, instalaciones, reparaciones

✓Anteproyecto de arquitecto: dónde dormir, dónde trabajar, cómo reorganizar

¿Vienes a Mataró? ¿Y a Sant Vicenç de Montalt?

Sí, a los dos y a toda la costa hasta Sant Pol. Mi despacho está en Sabadell. Agrupo visitas por zona y te digo el desplazamiento antes de cerrar fecha, nunca después.

¿Cobras desplazamiento en el Maresme?

Hasta el Masnou y Teià no: están dentro de mi radio de 30 km. De Premià hacia arriba, sí, pero repartido entre las visitas de la zona. Casi siempre tengo alguna prevista.

Mi casa está sobre una riera cubierta, ¿es un problema?

No lo sé sin medir, y eso es exactamente lo que hago. Una corriente de agua bajo un dormitorio es de las cosas que más veo en el Maresme y de las que más cambian al mover una cama unos metros.

Vivo pegado a la vía del tren, ¿qué miras?

Baja frecuencia de la catenaria y la vibración, sobre todo en dormitorios que dan a la vía. Se mide y se sabe en el momento.

Tengo casa en Teià o Alella con piscina y placas, ¿qué miras?

Las dos cosas que más pesan en una casa así: el subsuelo, porque en ladera hay más agua y roca fracturada, y los equipos —bomba, inversor, riego— que suelen quedar cerca de dormitorios.

¿Cuánto tardas en venir?

Doy fechas a cuatro o cinco semanas vista. Si ya tengo viaje previsto a tu zona, antes. Los casos delicados intento adelantarlos.

¿Esto sirve para algo o es pseudociencia?

Lo que hago es medir. Los campos eléctricos, magnéticos y de radiofrecuencia son magnitudes físicas, con instrumentos calibrados y normas de referencia, igual que la humedad o el CO2. Te entrego los números de tu casa y te digo cómo reducirlos. Lo que no hago es diagnosticar enfermedades ni prometer curaciones.

¿Y si no tengo los planos?

No pasa nada. Si los tienes, no cuesta nada extra. Si no, los levanto yo por 120 € hasta 150 m².