Moho y humedad en casa: qué mido y qué hacer

Soy Pere León, arquitecto auditor geoambiental. La humedad es de lo primero que miro al entrar en un dormitorio, porque se ve enseguida y porque, si no se busca el origen, vuelve una y otra vez.

Tres orígenes, tres soluciones distintas

Condensación. El vapor que hacemos nosotros, al respirar, al ducharnos, al cocinar o al tender dentro, se condensa en la pared más fría: las esquinas, detrás de los armarios que dan a la calle, alrededor de las ventanas. Se arregla ventilando y corrigiendo los puntos fríos.

Capilaridad. La humedad sube del suelo por los muros. Es típica de plantas bajas y casas antiguas: manchas en la parte de abajo, pintura que se abomba, salitre.

Filtraciones. Agua que entra de fuera o de una tubería. La mancha crece después de llover o no se seca nunca.

Pintar con pintura antimoho sin saber cuál de las tres es tapar el síntoma. Vuelve.

Qué mido

En todos los estudios hago en la propia visita una medición orientativa del aire: humedad relativa, CO2 (que me dice si la casa se ventila), formaldehído, compuestos orgánicos volátiles y partículas. Y busco indicios de moho y de condensación, con el ojo y con el aparato.

Si lo que veo lo justifica, tomo muestras y se analizan en laboratorio hongos y micotoxinas. Eso va aparte del estudio y te lo presupuesto antes.

Las referencias

La norma SBM-2024, la de biología de la construcción con la que trabajo, considera que en el aire interior no hay anomalía por debajo de 200 UFC/m³ (unidades formadoras de colonias) y que la desviación es extrema por encima de 1.000. La Organización Mundial de la Salud publicó en 2009 unas guías específicas sobre humedad y moho en interiores. Su conclusión práctica es la misma que la mía: hay que evitar la humedad persistente y atajarla en el origen.

Lo que puedes hacer tú

• Ventila diez minutos cada mañana, con corriente, también en invierno.
• Cómprate un higrómetro. Es barato y este sí funciona bien. En casa se suele recomendar una humedad relativa entre el 40 y el 60 %.
• No tiendas la ropa dentro del dormitorio.
• Separa unos centímetros los armarios de las paredes que dan a la calle.
• Si sale una mancha, límpiala, pero busca por qué ha salido.

El efecto cóctel

La humedad no viene sola. En un aire cerrado se suma al barniz del parquet, al ambientador, a la vela, al perfume. Por separado, poca cosa. Juntos y sin ventilar, el aire del dormitorio se carga. A eso lo llamo efecto cóctel.

Humedad no es corriente de agua

Me lo preguntan mucho. Una corriente de agua subterránea bajo la cama no moja la pared: es una alteración del subsuelo y se detecta de otra forma. Son dos cosas distintas y miro las dos. Si te interesa la segunda: corrientes de agua bajo la casa.

Un caso de mi libro

“Nunca había pensado en la casa como un cuerpo. Pero ahora lo tengo clarísimo: nuestra antigua vivienda era como una piel enferma. Olía raro, la luz era fría, siempre estábamos cansados. Desde que reformamos con criterios biohabitables, todo cambió. Descansamos mejor, respiramos mejor, vivimos mejor. Y ya no volvimos a enfermarnos cada dos por tres.”

— Marta, mare de tres nens

Testimonios reales de clientes, recogidos en mi libro «Venenos invisibles». Las experiencias descritas son personales y no constituyen consejo médico ni garantía de resultados.

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