Floridura i humitat a casa: què mesuro i què cal fer

Soc Pere León, arquitecte auditor geoambiental. La humitat és de les primeres coses que miro quan entro en un dormitori, perquè es veu de seguida i perquè, si no se’n busca l’origen, torna una vegada i una altra.

Tres orígens, tres solucions diferents

Condensació. El vapor que fem nosaltres, en respirar, en dutxar-nos, en cuinar o en estendre roba a dins, es condensa a la paret més freda: els racons, darrere dels armaris que donen al carrer, al voltant de les finestres. S’arregla ventilant i corregint els punts freds.

Capil·laritat. La humitat puja del terra pels murs. És típica de plantes baixes i cases antigues: taques a la part de baix, pintura que s’infla, salnitre.

Filtracions. Aigua que entra de fora o d’una canonada. La taca creix després de ploure o no s’asseca mai.

Pintar amb pintura antifongs sense saber quina de les tres és tapar el símptoma. Torna.

Què mesuro

En tots els estudis faig a la mateixa visita un mesurament orientatiu de l’aire: humitat relativa, CO2 (que em diu si la casa es ventila), formaldehid, compostos orgànics volàtils i partícules. I busco indicis de floridura i de condensació, amb l’ull i amb l’aparell.

Si el que veig ho justifica, prenc mostres i s’analitzen al laboratori fongs i micotoxines. Això va a part de l’estudi i te’n faig el pressupost abans.

Les referències

La norma SBM-2024, la de biologia de la construcció amb què treballo, considera que a l’aire interior no hi ha anomalia per sota de 200 UFC/m³ (unitats formadores de colònies) i que la desviació és extrema per sobre de 1.000. L’Organització Mundial de la Salut va publicar el 2009 unes guies específiques sobre humitat i floridura en interiors. La seva conclusió pràctica és la mateixa que la meva: cal evitar la humitat persistent i atacar-la a l’origen.

El que pots fer tu

• Ventila deu minuts cada matí, amb corrent, també a l’hivern.
• Compra’t un higròmetre. És barat i aquest sí que funciona bé. A casa se sol recomanar una humitat relativa d’entre el 40 i el 60 %.
• No estenguis la roba dins del dormitori.
• Separa uns centímetres els armaris de les parets que donen al carrer.
• Si surt una taca, neteja-la, però busca per què ha sortit.

L’efecte còctel

La humitat no ve sola. En un aire tancat se suma al vernís del parquet, a l’ambientador, a l’espelma, al perfum. Per separat, poca cosa. Junts i sense ventilar, l’aire del dormitori es carrega. A això en dic efecte còctel.

Humitat no és corrent d’aigua

M’ho pregunten molt. Un corrent d’aigua subterrani sota el llit no mulla la paret: és una alteració del subsòl i es detecta d’una altra manera. Són dues coses diferents i miro totes dues. Si t’interessa la segona: corrents d’aigua sota la casa.

Un cas del meu llibre

“Mai no havia pensat en la casa com un cos. Però ara ho tinc claríssim: el nostre antic habitatge era com una pell malalta. Feia una olor estranya, la llum era freda, sempre estàvem cansats. Des que vam reformar amb criteris biohabitables, tot va canviar. Descansem millor, respirem millor, vivim millor. I ja no vam tornar a emmalaltir cada dos per tres.”

— Marta, mare de tres nens

Testimonis reals de clients, recollits al meu llibre «Venenos invisibles». Les experiències descrites són personals i no constitueixen consell mèdic ni garantia de resultats.

Per continuar llegint: què inclou un estudi geobiològic · qualitat de l’aire i tòxics ambientals · preu d’un estudi geobiològic

Preguntes freqüents