Estudi geobiològic a Barcelona
Soc Pere León, arquitecte auditor geoambiental. Més de vint anys mesurant habitatges i més de 5.000 estudis.
Demana el teu pressupost
Vinc a casa teva, mesuro el que hi ha i et dic el que he trobat: ni et venc aparells ni et prometo curacions. Hi ha coses en un habitatge que no es veuen, no fan olor i no surten en cap analítica. Però es mesuren.
Què mesuro quan vinc a casa teva
Tres blocs, en una sola visita. Cap no és un extra: van en tots els estudis.
Verins geofísics
Alteracions del subsòl. El primer i el més important
Què es mesura
- Geopaties i venes d’aigua
- Camp magnètic terrestre
- Falles i diàclasis
- Sota el llit i al lloc de teletreball
Verins artificials
El que entra per l’endoll i per l’aire
Què es mesura
- Altes freqüències: antenes, WiFi, 5G
- Baixes freqüències: instal·lació, transformadors
- Camps elèctrics i presa de terra
- Repetidors, Bluetooth, sense fil, sensors
- El router del veí i les antenes de fora
Verins ambientals i químics
Primera valoració in situ, en tots els estudis
Què es mesura
- Formaldehid i compostos orgànics volàtils
- CO2, humitat i renovació de l’aire
- Indicis de floridura i condensació
- Partícules en suspensió
Què t’emportes el mateix dia i què necessita més temps
No tot es resol igual de ràpid. Així és exactament com funciona.
Continuar llegint
Resposta al moment
Tots els camps electromagnètics i ones —elèctrics, magnètics, alta i baixa freqüència, presa de terra— i les geopaties del subsòl. Es mesuren i et dono la resposta allà mateix, el mateix dia, mentre soc a casa teva.
Primera valoració in situ
Particulat, CO2, humitat, formaldehid i compostos orgànics volàtils. Et dic si l’aire de casa teva és net o si hi ha alguna cosa a perseguir. És una orientació fiable, presa en el moment.
Amb mostra i laboratori
Micotoxines i fongs. Aquests exigeixen prendre una mostra i enviar-la a un laboratori especialitzat. Es fan si el que s’ha trobat a la visita ho justifica o si tu ho demanes, i es pressuposten a part.
Amb equip deixat
Radó. El mesuro jo a casa teva, però necessita un mesurador treballant entre 24 i 48 hores seguides. Si el teu cas ho demana, et deixo la màquina i després interpretem junts el resultat.
La resta del que contempla la norma —pesticides, metalls pesants, amiant, soroll, llum— també és mesurable, però és molt específic i es demana expressament. Prefereixo dir-t’ho abans que després.
D’on surt tot això
Vaig escriure un llibre que es diu Venenos invisibles
Es diu així pel mateix que et deia al principi: no es veuen, no fan olor i no surten en cap analítica. Els tres blocs que acabes de llegir —geofísics, artificials, ambientals i químics— són els que explico allà dins, amb casos reals de cases que he mesurat. Si prefereixes entendre-ho abans de trucar a ningú, comença per aquí.
Amb qui treballo
Metges que reben l’informe
Quan l’estudi ho demana, treballo amb metges integratius, especialistes i oncòlegs. L’informe els arriba a ells, perquè tinguin en compte el que hi ha a casa teva juntament amb la resta del que saben de tu.
Col·laboro amb més de catorze metges. Moltes vegades són ells qui em truquen quan un pacient no millora com esperaven.
Amb què comparo els resultats
No m’invento els llindars. Faig servir la norma SBM-2024 de l’Institut de Biologia de la Construcció alemany, la referència internacional en salut de l’hàbitat i la més exigent que existeix per a zones de descans.
El legal i el saludable
Entre una cosa i l’altra hi ha quatre zeros
En alta freqüència, la normativa oficial permet 10.000.000 µW/m². La biologia de la construcció considera desviació extrema qualsevol xifra per sobre de 1.000. Els límits legals protegeixen d’efectes tèrmics immediats; aquests valors són de precaució per al lloc on passes vuit hores seguides cada nit.
Com és la visita
Entre 1,5 i 2 hores
El que dura en un habitatge normal
Què passa a la visita
- Recorro la casa amb els equips
- Mesuro dormitori per dormitori
- M’aturo on dorms i on treballes
- T’ho explico allà mateix, sense esperar informes
Què t’emportes
Depèn de l’estudi que triïs
Què reps
- Explicació completa in situ
- Plànol amb les zones senyalitzades
- Informe escrit amb valors i SBM-2024
- Instruccions de què fer a cada punt
Zona de treball
Fins a 35 km de l’àrea de Barcelona, no cobro desplaçament
Barcelona · L’Hospitalet · Badalona · Santa Coloma · Cornellà · Esplugues · Sant Boi · Terrassa · Sabadell · Cerdanyola · Sant Cugat · Rubí · Barberà · Ripollet · Montcada i Reixac · Badia del Vallès · Sant Quirze · Castellar del Vallès · Sentmenat · Polinyà · Palau-solità · Caldes de Montbui · Mollet · Granollers · Martorell
El teu municipi no hi és? Escriu-me igualment: si hi ha més persones interessades a la teva zona, agrupo els desplaçaments.
Estudis
Tria l’estudi geoambiental que més et convé
El preu depèn de la mida de casa teva i de la distància. Prem el botó i el calcules en un moment.
Estudi Exprés
Abans de comprar o llogar un habitatge, per quedar-te tranquil.
Què mesuro
- Camps elèctrics i magnètics, radiofreqüència i geopaties del subsòl de l’habitatge, fins a 120 m².
Què reps
- Un veredicte determinant allà mateix: et dic clarament si val la pena o no, amb els pros i els contres, perquè decideixis la compra o el lloguer amb criteri.
Estudi Bàsic
Ideal si vius de lloguer i notes que no descanses bé.
Què mesuro
- Camps elèctrics i magnètics, radiofreqüència i geopaties del subsòl de l’habitatge.
Què reps
- T’explico in situ, de viva veu, el que trobo i què cal fer, perquè en prenguis nota i ho puguis corregir.
No es lliura informe escrit ni plànols. Si els vols, tria l’estudi complet →
Vull el meu pressupostEstudi Complet
Per a l’habitatge on vius, si notes que alguna cosa falla en el teu descans o ho sospites.
Què mesuro
- Camps elèctrics i magnètics, radiofreqüència i geopaties del subsòl de l’habitatge.
Què reps
- Plànol amb les alteracions trobades en el mesurament i proposta de correccions per escrit.
- Informe segons la norma SBM-2024, referent de la bioconstrucció a Alemanya.
- Guia d’execució dels canvis i millores.
Estudi i Projecte
Si has de fer obres, reformar-la o construir-te una casa.
Què mesuro
- Tot el de l’Estudi Complet: camps elèctrics i magnètics, radiofreqüència, tòxics de l’aire i geopaties del subsòl.
Què reps
- Plànol, informe SBM-2024 i guia d’execució, com en el Complet.
- Pressupost i instruccions dibuixades de l’apantallament, la instal·lació i les reparacions.
- Avantprojecte d’arquitecte per reorganitzar o ampliar l’espai, i acompanyament amb els industrials.
Ideal també per a constructores, empreses de reformes i arquitectes que vulguin afegir valor al seu projecte. En parlem i et dono el preu tancat.
Vull el meu pressupostPreguntes freqüents
Això serveix per a res o és pseudociència?
El que faig és mesurar. Els camps elèctrics, magnètics i de radiofreqüència són magnituds físiques, amb instruments calibrats i normes de referència, igual que la humitat o el CO2. Et lliuro els números de casa teva i et dic com reduir-los. El que no faig és diagnosticar malalties ni prometre curacions.
Visc de lloguer, té sentit?
Sí, i és quan més gent em truca. Moltes correccions no són obra: moure el llit, canviar la instal·lació d’un aparell, desconnectar segons què a la nit. I si el problema és estructural, sabràs a què atenir-te abans de renovar.
Compraré un pis, me’l pots mirar abans?
Per a això hi ha l’Estudi Exprés: mesuro i et dono un veredicte in situ perquè decideixis amb dades.
Quant tardes a venir?
Dono dates a quatre o cinc setmanes vista. Els casos delicats intento avançar-los.
I si no tinc els plànols?
No passa res. Si els tens, no costa res més.
En parlem?
Explica’m el teu cas i et dic si té sentit mesurar el teu habitatge. Si no en té, t’ho diré.
Per on acostumo a entrar a Barcelona
El que més em trobo segons la zona. Són motius per mirar, no diagnòstics: res d’això se sap sense mesurar.
Zona alta
Sarrià, Sant Gervasi, la Bonanova, Pedralbes, les Tres Torres, Vallvidrera
Què acostumo a trobar
- Cases i pisos grans amb instal·lació de diverses èpoques superposades
- Torres en vessant de Collserola amb roca fracturada i aigua sota el terreny
- Bombes, plaques amb inversor i domòtica sense apagada nocturna
Gràcia i Sant Gervasi baix
Vila de Gràcia, la Salut, el Putxet, el Farró, Vallcarca
Què acostumo a trobar
- Finques antigues sense presa de terra efectiva
- Capçals contra envans amb cablejat vell
- Antenes en terrats a l’altura dels habitatges del davant
Eixample
Dreta, Esquerra, Sant Antoni, Sagrada Família, Fort Pienc
Què acostumo a trobar
- Pisos reformats amb la instal·lació nova damunt de la vella
- Muntants i comptadors en celoberts tocant a dormitoris
- El metro i les línies d’FGC sota els carrers: baixa freqüència i vibració
Sant Just, Esplugues i Sant Cugat
Sant Just Desvern, Esplugues, Sant Feliu, Valldoreix
Què acostumo a trobar
- Unifamiliars en vessant amb més contacte amb el terreny
- Línies de mitjana i alta tensió travessant urbanitzacions
- Piscines, regs i automatismes al costat de zones de descans
En vídeo
T’hi jugaràs abans de comprar-te una casa?
En vídeo
T’ho explico en un minut
I a casa teva?
Explica’m el teu cas i et dic quin estudi necessites. Si no té sentit mesurar, t’ho diré.