Estudio geobiológico en Terrassa
Soy Pere León, arquitecto auditor geoambiental. Mi despacho está en Sabadell, a diez minutos de Terrassa, y llevo más de veinte años midiendo casas en las dos ciudades.
Pide tu presupuesto
Más de 5.000 estudios. Voy a tu casa, mido lo que hay y te digo lo que he encontrado: ni te vendo aparatos ni te prometo curaciones.
Hay cosas en una vivienda que no se ven, no se huelen y no salen en ninguna analítica. Pero se miden.
Terrassa está a diez minutos
Lo que cambia respecto a un cliente que me llama desde lejos.
Sin desplazamiento
Terrassa entera está dentro de mi radio de trabajo
Qué implica
- No hay cargo por kilometraje
- El precio que ves es el precio final, más IVA
- Igual para Matadepera, Viladecavalls y Les Fonts
Fechas más cercanas
No tengo que agrupar visitas para venir
Qué implica
- Puedo encajar una visita suelta entre semana
- Los casos delicados los adelanto
- Si hay que volver a comprobar algo, vuelvo
Conozco el terreno
Terrassa y Sabadell comparten subsuelo y problemas
Qué implica
- Sé qué barrios tienen instalación eléctrica antigua
- Sé dónde pasan las líneas de alta tensión
- Sé por dónde van los torrentes cubiertos
Qué mido cuando voy a tu casa
Tres bloques, en una sola visita. Ninguno es un extra: van en todos los estudios.
Venenos geofísicos
Alteraciones del subsuelo. Lo primero y lo más importante
Qué se mide
- Geopatías y venas de agua
- Campo magnético terrestre
- Fallas y diaclasas
- Bajo la cama y en el puesto de teletrabajo
Venenos artificiales
Lo que entra por el enchufe y por el aire
Qué se mide
- Altas frecuencias: antenas, WiFi, 5G
- Bajas frecuencias: instalación, transformadores
- Campos eléctricos y toma de tierra
- Repetidores, Bluetooth, inalámbricos, sensores
- El router del vecino y las antenas de fuera
Venenos ambientales y químicos
Primera valoración in situ, en todos los estudios
Qué se mide
- Formaldehído y compuestos orgánicos volátiles
- CO2, humedad y renovación del aire
- Indicios de moho y condensación
- Partículas en suspensión
Por dónde suelo entrar en Terrassa
Lo que más me encuentro según la zona. Son motivos para mirar, no diagnósticos: nada de esto se sabe sin medir.
Centre y ensanche
Centre, Sant Pere, Ca n’Aurell, Cementiri Vell, Vallparadís
Qué suelo encontrar
- Edificios modernistas con instalación reformada a medias y sin tierra efectiva
- Cabeceros contra tabiques con cableado antiguo
- El torrent de Vallparadís y sus ramales bajo las casas
Barrios de bloques
Ca n’Anglada, Sant Pere Nord, Can Palet, Torre-sana, Ègara, La Maurina
Qué suelo encontrar
- Cuartos de contadores y montantes junto a dormitorios
- Bajas frecuencias del vecino de abajo a través del forjado
- Muchas redes WiFi en un mismo rellano
Unifamiliares y urbanizaciones
Les Fonts, Can Parellada, Matadepera, Viladecavalls, Can Gonteres
Qué suelo encontrar
- Casas apoyadas en ladera, con más contacto con el terreno y el freático
- Bombas de piscina, placas con inversor y automatismos junto a dormitorios
- Líneas de media tensión atravesando urbanizaciones
Naves y oficinas
Polígonos de Santa Margarida, Can Petit, Els Bellots, Can Guitard
Qué suelo encontrar
- Cuadros generales y líneas de fuerza junto a puestos fijos
- Puestos de trabajo bajo bandejas de cableado
- Mediciones para el RD 299/2016 de exposición laboral
El subsuelo de Terrassa
Terrassa se levanta sobre la depresión del Vallès, con el torrent de Vallparadís partiéndola en dos y una red de torrentes menores que hoy van cubiertos. La ciudad creció sobre minas de agua: la Mina Pública lleva siglo y medio sacando agua del subsuelo. Nada de esto significa que tu casa tenga un problema. Significa que hay agua y discontinuidades bajo Terrassa y que merece la pena medirlo antes de decidir dónde pones la cama.
Contra qué comparo los resultados
Lo legal y lo saludable: entre una cosa y otra hay cuatro ceros
No me invento los umbrales. Uso la norma SBM-2024 del Instituto de Biología de la Construcción alemán, la más exigente que existe para zonas de descanso. En alta frecuencia la normativa oficial permite 10.000.000 µW/m²; la biología de la construcción considera desviación extrema cualquier cifra por encima de 1.000. Los límites legales protegen de efectos térmicos inmediatos; estos valores son de precaución para el sitio donde pasas ocho horas seguidas cada noche.
Cómo es la visita
Entre 1,5 y 2 horas
Lo que dura en una vivienda normal
Qué pasa en la visita
- Recorro la casa con los equipos
- Mido dormitorio por dormitorio
- Me detengo donde duermes y donde trabajas
- Te lo explico allí mismo, sin esperar informes
Qué te llevas
Depende del estudio que elijas
Qué recibes
- Explicación completa in situ
- Plano con las zonas señalizadas
- Informe escrito con valores y SBM-2024
- Instrucciones de qué hacer en cada punto
Qué necesita más tiempo
Prefiero decírtelo antes que después
Fuera de la visita
- Micotoxinas y hongos: muestra y laboratorio
- Radón: medidor prestado entre 24 y 48 horas
- Pesticidas, metales, amianto, ruido y luz: bajo petición
Estudios
Elige el estudio geoambiental que más te conviene
El precio depende del tamaño de tu casa y de la distancia. Pulsa el botón y lo calculas en un momento.
Estudio Exprés
Antes de comprar o alquilar una vivienda, para quedarte tranquilo.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda, hasta 120 m².
Qué recibes
- Un veredicto determinante allí mismo: te digo claramente si vale la pena o no, con los pros y los contras, para que decidas tu compra o tu alquiler con criterio.
Estudio Básico
Ideal si vives de alquiler y notas que no descansas bien.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda.
Qué recibes
- Te explico in situ, de viva voz, lo que encuentro y qué hacer, para que tomes nota y puedas corregirlo.
No se entrega informe escrito ni planos. Si los quieres, escoge el estudio completo →
Quiero mi presupuestoEstudio Completo
Para la vivienda donde vives, si notas que algo falla en tu descanso o lo sospechas.
Qué mido
- Campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia y geopatías del subsuelo de la vivienda.
Qué recibes
- Plano con las alteraciones encontradas en la medición y propuesta de correcciones por escrito.
- Informe según la norma SBM-2024, referente de bioconstrucción en Alemania.
- Guía de ejecución de los cambios y mejoras.
Estudio y Proyecto
Si vas a hacer obras, reformarla o construirte una casa.
Qué mido
- Todo lo del Estudio Completo: campos eléctricos y magnéticos, radiofrecuencia, tóxicos del aire y geopatías del subsuelo.
Qué recibes
- Plano, informe SBM-2024 y guía de ejecución, como en el Completo.
- Presupuesto e instrucciones dibujadas del apantallamiento, la instalación y las reparaciones.
- Anteproyecto de arquitecto para reorganizar o ampliar el espacio, y acompañamiento con los industriales.
Ideal también para constructoras, empresas de reformas y arquitectos que quieran añadir valor a su proyecto. Lo hablamos y te doy el precio cerrado.
Quiero mi presupuestoPreguntas frecuentes
¿Vienes a Terrassa o tengo que ir yo a Sabadell?
Voy yo. Mi despacho está en el Carrer Borràs 110 de Sabadell, a diez minutos. Si prefieres pasar antes por el despacho a ver los equipos y hablar de tu caso, también.
¿Me cobras desplazamiento en Terrassa?
No. Terrassa, Matadepera, Viladecavalls, Ullastrell y Les Fonts están dentro de mi radio de trabajo. El precio que ves es el precio, más IVA.
Vivo en un piso de Ca n’Anglada o Sant Pere Nord, ¿tiene sentido?
Sí. En bloques lo habitual son campos eléctricos y magnéticos de la instalación y del vecino, y eso se corrige casi siempre sin obra: mover la cama, desconectar según qué por la noche, cambiar un aparato de sitio.
Tengo casa en Matadepera o Les Fonts, ¿es distinto?
Sí. En unifamiliares pesa más el subsuelo: más contacto con el terreno, más agua, y equipos como bombas, placas o riegos junto a zonas de descanso. Miro las dos cosas.
¿Cuánto tardas en venir?
Doy fechas a cuatro o cinco semanas vista, pero al estar tan cerca puedo encajar visitas sueltas. Los casos delicados intento adelantarlos.
¿Esto sirve para algo o es pseudociencia?
Lo que hago es medir. Los campos eléctricos, magnéticos y de radiofrecuencia son magnitudes físicas, con instrumentos calibrados y normas de referencia, igual que la humedad o el CO2. Te entrego los números de tu casa y te digo cómo reducirlos. Lo que no hago es diagnosticar enfermedades ni prometer curaciones.
¿Y si no tengo los planos?
No pasa nada. Si los tienes, no cuesta nada extra.
¿Lo hablamos?
Cuéntame tu caso y te digo si tiene sentido medir tu vivienda. Si no lo tiene, te lo diré.